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二十年以上的已建房屋是否视为违建?

吴亮律师2025-07-01永嘉法律咨询

二十年以上的已建房屋不直接视为违建。依据《城乡规划法》和《土地管理法》,建筑是否违建需依据具体法规判断,长期存在的建筑若未违规,不应被认定为违建。未及时明确其合法性,可能导致产权纠纷或不必要的拆除风险。
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处理二十年以上的已建房屋是否违建,常见方式有查证、咨询和申诉。应先查证房屋建设时的法律法规,再咨询当地规划部门,如有争议可提起行政申诉,根据具体情况选择合适方式以明确房屋合法性。
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二十年老房不属违建。处理时:1.核实建设时法规,确认是否符合当时规定;2.咨询规划部门,了解当前政策;3.若有争议,准备材料申诉;4.保持沟通,确保权益不受损。根据房屋实际情况和法规变化,采取相应措施保障房屋合法性。

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