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二房东租房两年未交物业费合理吗

吴亮律师2025-09-02永嘉法律咨询

二房东两年未交物业费不合理。依据《物业管理条例》,业主需按时交纳物业服务费,租户按租赁合同约定执行。长期不交可能导致物业服务受限,甚至面临法律诉讼。
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二房东应交物业费。处理方式:1. 与二房东协商,明确交费责任,要求补缴;2. 若协商无果,收集租赁合同、物业费清单等证据,向法院提起诉讼;3. 诉讼中,依据《物业管理条例》等法规,主张合法权益,要求判决二房东支付物业费及可能产生的滞纳金。
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处理此问题常见方式为协商或诉讼。若二房东愿沟通,可协商补缴;若拒绝,可通过法律途径解决,依据租赁合同及《物业管理条例》维权。

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