租房期间墙体出现裂缝,责任归谁?

永嘉法律咨询 2025-04-27
墙体裂缝责任需依实际情况定。依据《合同法》,若因房屋质量问题导致,出租人需负责维修;承租人原因则自行承担。不及时处理可能影响居住安全,甚至引发法律纠纷。
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墙体裂缝责任处理:1.房屋质量问题:联系出租人,要求其履行维修义务;拒绝维修可要求赔偿或减租。2.承租人原因:自行承担维修费用,或与出租人协商赔偿事宜。3.双方争议:保存证据,依据租赁合同,通过法律途径解决纠纷。
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处理墙体裂缝,可协商、诉讼或仲裁。建议先与出租人协商维修与责任;协商不成时,考虑通过法律途径解决,依据合同条款选择诉讼或仲裁。

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