是物业的责任还是业主的责任?

永嘉法律咨询 2025-05-16
地基下沉污水管断裂,属物业责任。依据《物业管理条例》,物业应负责维修养护,不及时处理可能引发环境污染和公共安全风险。
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物业负责。具体操作:1.物业应及时检查并维修断裂管道;2.若物业不作为,业主可向业主大会反映,由业主大会督促物业维修;3.若问题仍未解决,业主可保留证据,通过法律途径追究物业责任。
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此类问题常见处理方式为物业负责维修。若物业不履行,业主大会可同意由物业企业维修,费用由物业承担;也可通过法律途径解决纠纷。
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