小区规划变更通常需业主同意。依据《商品房销售管理办法》等规定，小区规划经主管部门审核批准，不得随意更改，擅自变更规划损害业主权益。若不及时处理，可能导致业主居住环境恶化、房产价值降低等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区规划变更问题，业主可投诉或协商。对于擅自变更，业主可向规划部门投诉或要求开发商恢复原规划；也可通过协商寻求合理补偿。选择方式需根据变更影响及业主诉求决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区规划变更需业主关注。具体操作：1. 发现规划变更，先核实是否经过合法审批；2. 若未经同意擅自变更，立即向规划部门投诉并保留证据；3. 与开发商沟通，要求恢复或补偿；4. 必要时可寻求法律援助，提起诉讼维护权益。
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