您可以先尝试与原租户协商，协商无果后可向法院起诉。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，租赁合同到期后，租客有义务搬离并交还房屋。若拒绝搬离，将构成违约，可能面临法律责任。不及时处理可能导致您权益受损，如房屋被非法占用、租金损失等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租户拒搬拒付房租，处理如下：1.协商：与租户沟通，了解其拒绝原因，尝试达成和解协议。2.发送律师函：若协商无果，可请律师发送律师函，正式告知租户法律后果。3.提起诉讼：律师函无效后，向法院提起诉讼，要求租户搬离并支付房租。4.申请强制执行：若法院判决后租户仍不执行，可申请强制执行，由法院采取很多强制措施，像是冻结银行账户、查封财产等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式有协商和诉讼两种。首先尝试友好协商，明确双方权益和义务；若协商不成，可向法院提起诉讼，要求租客搬离并支付欠缴房租。选择处理方式时，需考虑时间成本、法律程序复杂度及自身权益保护等因素。
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