卖房后，现房主有责任吗？

现房主是否负责需视情况，但依据相关法律规定需承担相应责任。《民法典》等规定，若设备存在安全隐患未及时处理导致损失，房主需担责。严重情况下，可能面临高额赔偿及法律诉讼。
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房主需担责。操作如下：1.立即与受损方联系，协商赔偿事宜，并尽快安排维修；2.若协商不成，及时联系物业或社区进行调解，记录调解过程；3.调解无果时，收集证据，如照片、视频等，准备起诉材料，通过法律途径解决纠纷。
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常见处理方式包括协商、调解与诉讼。首先尝试与受损方协商赔偿并维修；若协商无果，可联系物业或社区调解；最后，若调解不成，则通过法律途径起诉解决。