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居民楼的下水管道堵塞维修费,不住的人要不要平摊

吴亮律师2025-07-02永嘉法律咨询

不住人也需视情况平摊下水管道维修费。依据《物业管理条例》,若堵塞因物业失修,物业应负责;若是业主使用不当,则由该业主负责。不及时处理可能导致生活不便及财产损失。
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下水管道堵塞维修费处理方式需视原因而定。若是物业责任,找物业赔偿;若是业主使用不当,找该业主协商。选择处理方式时,需根据实际情况判断责任方。
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视情况而定。具体操作:1.若为物业失修,收集证据,向物业提出维修要求并索赔;2.若为业主使用不当,与业主协商赔偿,协商不成可诉诸法律;3.若涉及全体业主,可召开业主大会讨论维修费用分摊方案。

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