不动产证书按实际面积登记。依据《不动产登记暂行条例》，不动产以不动产单元登记，面积需准确。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理不动产证书面积登记问题，常见方式有实测后登记、依据合同登记。选择时应考虑实际情况与合同约定，确保面积准确无误。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按实际面积登记。操作如下：1. 申请实测，由专业机构测量；2. 提交材料，包括实测报告等至登记机构；3. 审核通过，领取不动产证书。若面积有异议，需及时沟通解决。
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